Продам торговое помещение за 22 500 007

Площадь: 500 м²

Адрес: Кабардино-Балкарская республика, Баксан, Чемазокова ул, 73

Продается торговое помещение 500 кв. м в г. Баксан, ул. Чемазокова — выгодная инвестиция и готовый бизнес-объект под розничную торговлю или шоурум. Цена 22 500 007 руб. (?45 000 руб./кв. м) — конкурентное предложение для коммерческой недвижимости в торговом центре с отдельным входом и собственной наземной парковкой.Помещение расположено на 1-м этаже двухэтажного торгового центра, общая площадь 500 кв. м, жилая — 468 кв. м. Высота потолков 4,5 м обеспечивает простор для демонстрации крупногабаритных товаров или организации антресолей/выставочных конструкций. Выполнен косметический ремонт, объект оборудован под мебельный салон (готовая расстановка и демонстрационные зонты), что существенно сокращает затраты на запуск бизнеса. Отдельный вход с улицы повышает проходимость и упрощает логистику поставок. Электроснабжение 45 кВт позволяет бесперебойно эксплуатировать освещение, отопление, демонстрационное и производственное оборудование.Локация: помещение в торговом центре на ул. Чемазокова — удобная точка для привлечения покупателей города и ближайших населённых пунктов. Наличие наземной парковки и отдельного входа с улицы обеспечивает удобный заезд и выгрузку, положительно влияет на поток автомобильных клиентов. Пешеходный трафик в ТЦ стабильный — посетители торгового центра естественно попадают в зону вашего магазина; автомобильный трафик также стабилен благодаря парковке и расположению на городской улице, что делает объект привлекательным для целевой аудитории.Преимущества сделки:- Конкурентная цена 22 500 007 руб. — выгодная покупка с быстрым выходом на окупаемость при активных продажах.- Готовность к использованию под мебельный салон/шоурум: минимальные вложения в доработку интерьера.- Высокие потолки 4,5 м — возможность организации многоуровневых экспозиций или складских зон.- Электричество 45 кВт — резерв для интенсивной эксплуатации и оборудования.- Отдельный вход и наземная парковка — удобство для клиен...

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 1|2   вход в помещение: отдельный  

На карте: Кабардино-Балкарская республика, Баксан, Чемазокова ул, 73