Продам дом за 8 000 007

Площадь: 124.9 м²

Адрес: Кабардино-Балкарская республика, Урванский р-н, Урвань, Кирова ул, 33

Отличное предложение! Это не просто дом с участком, а работающий агробизнес "под ключ" с налаженным доходом.Дом 125 кв. м.: холл 30 кв. м., 2 просторные спальни, кухня 20 кв. м. и ванная комнаты. Состояние дома жилое, построен в 2012 году. Вся мебель и техника остаются.Участок 51,5 соток. На участке есть фруктохранилище, благоустроенный навес, сарай, также дом под снос.Сад - основной актив и источник дохода: Яблоневый сад: Урожайность минимум 700 ящиков - это серьезный коммерческий объем. Итого: ~14 000 кг яблок. Сливы: Сорта "Анжелина" (поздняя, хорошо хранится) и "Гросса" (крупноплодная) - коммерчески интересные сорта, расширяют ассортимент и сезон продаж. Груша "Болгарская красавица" вкусный летний сорт, хорош для свежего рынка. Канальная система полива: большой плюс. Обеспечивает равномерный полив, экономит время и силы по сравнению с ручным.Инфраструктура и техника (готовый бизнес-комплект): Фруктохранилище: критически важный объект, позволяет не продавать урожай сразу по низкой цене после сбора, а хранить его и продавать постепенно, в том числе в зимний период, когда цены выше. Значительно увеличивает рентабельность. Мотоблок с прицепом, культиватор: Для всех основных работ по обработке земли, междурядий, транспортировки урожая внутри участка. Бензиновый опрыскиватель для защиты сада от болезней и вредителей. Не нужно годами ждать, пока сад начнет плодоносить. Доход начинается в первый же сезон.Этот дом - идеальный вариант для семьи, которая мечтает о жизни на природе, любит заниматься садоводством и ценит экологически чистые продукты. Ваш собственный фруктовый сад будет радовать вас и ваших близких каждый год!Возможна ипотека. Полное юридическое сопровождение сделки.Рассмотрим обмен на квартиру.Звоните!Арт. 128158421

тип участка: ИЖС  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме  

На карте: Кабардино-Балкарская республика, Урванский р-н, Урвань, Кирова ул, 33