Продам торговое помещение за 17 500 007

Новостройка 2024г.
Площадь: 218 м²

Адрес: Кабардино-Балкарская республика, Баксан, Угнич ул, 5

Предлагается к приобретению коммерческое помещение по ул. Угнич, в г. Баксан. Идеальный вариант для инвесторов, желающих получать предсказуемый доход и иметь актив с потенциалом роста! Помещение расположено в месте с максимальным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект уже приносит стабильный ежемесячный доход от трех действующих арендаторов: Общая площадь составляет 218 кв. м Планировка: Просторное помещение, разделенное на 3 арендные зоны + 1 свободное помещение на 1 этаже. Состояние: Отличное, не требует вложений. Готово к эксплуатации.Кофейня: Популярное место для отдыха и встреч.Магазин женской одежды: Привлекает модную аудиторию. Магазин исламских товаров: Востребованная ниша, обеспечивающая постоянный спрос. Уникальное предложение: помимо действующего арендного бизнеса, на первом этаже имеется свободное помещение площадью 35 кв.м., которое можно оперативно сдать в аренду, увеличив тем самым свой доход, или использовать под собственные нужды. Ключевые преимущества: Выгодное расположение: Напротив автовокзала и рядом с магазином "Магнит" – гарантия непрерывного потока клиентов. Диверсифицированный арендный портфель: Снижает риски и обеспечивает стабильность. Дополнительный потенциал роста дохода: За счет сдачи в аренду свободного помещения. Готовый бизнес: Объект не требует вложений и приносит прибыль с первого дня. Это идеальное предложение для инвесторов, ищущих не только надежный арендный бизнес, но и возможность для дальнейшего развития и увеличения рентабельности.1 собственник Без обремененийПолное юридическое сопровождение сделки!Звоните!Арт. 114490270

Тип здания: бизнес-центр   Этаж|этажность: 2|2   вход в помещение: общий  

На карте: Кабардино-Балкарская республика, Баксан, Угнич ул, 5